Однокомнатная, 37.3 м²

Близко к воде
Панорамные окна
Близко к парку
Чистовая отделка
WaveРоссия, регион Москва, г Москва, ул Борисовские Пруды  —  показать на карте
Квартир в доме: 367
Сдача IV кв. 2026
23 580 052 ₽
632 173 ₽/м²
  В ипотеку   132 441 ₽/мес.
Код объекта:
4015639
Метро:
Борисово
Район:
ЮАО
Комнатность:
1-к.
Площадь:
37,3 м²
Этаж:
22
Год постройки:
2026
Описание
Описание
Однокомнатная квартира — часть благоустроенного ЖК «Wave» адрес: Россия, регион Москва, г Москва, Wave. Общая площадь квартиры 37,3 м², расположена на 22 этаже. Отличный выбор для ценителей спокойной городской жизни с быстрым доступом к ключевым точкам района и развитой инфраструктуре.
Инвестиционный потенциал объекта
Расчет основан на рыночных данных
Доходность объекта (ROI)
от аренды при покупке этого объекта
-30,45 %
∼2,43 %/г.
-30,45 %
На основе похожих объектов
Ожидаемая аренда
потенциальный доход от сдачи в аренду
∼573 846 ₽/г.
На основе похожих объектов
Доходность по рынку (ROI)
от сдачи в аренду
3,5 %
Средний показатель по рынку
Цена лота
стоимость м² в этом объекте
43,78 %
632 173 ₽/м²
43,78 %
Сравнение с похожими объектами
Динамика аренды аналогичных лотов
Любой год
Ноябрь 2022 г.
Цена: 11 360 ₽/м²
Как рассчитывается доходность объекта (ROI)
ROI = Прогнозируемый годовой доход от аренды / Стоимость объекта × 100 %
Wave

"Wave" - проект бизнес-класса, расположенный на юге столицы, между Братеевским каскадным парком и зелёной зоной "Борисовские пруды". Комплекс располагается на берегу Москвы-реки, что подразумевает наличие благоустроенной набережной. Проект включает в себя 2 очереди: в первую вошли 4 башни (Azure, Bondi, Indigo и Sapphire) высотой от 14 до 52 этажей, а во вторую - 7 корпусов, объединённых трёхэтажным стилобатом, на первом этаже размещены коммерческие объекты. Все здания составляют единый архитектурный ансамбль, но вместе с тем обладают индивидуальным дизайном. Фасадная облицовка из стекла и алюминия, отражающая солнечный свет, призвана вызывать ассоциации с водной поверхностью, клинкерная плитка, украшающая нижние части зданий - её рябь. Пространство лобби (каждое из которых также получит индивидуальный дизайн) разделено на функциональные зоны: ресепшн, зона ожидания с Wi-Fi и мягкими креслами, санузлы, колясочные и лифтовый холл. Среди планировочных решений представлены студии, одно-, двух-, трёх- и четрыёхэтажные квартиры, как классических, так и евроформатов. Во дворе обустроена двухуровневая зона, предназначенная для отдыха и досуга. Собственный образовательный кластер включает общеобразовательную школу на 900 учеников и 2 детских сада - на 150 и на 250 мест.

+6 таких планировок
11
жилых корпусов
7,8 га
площадь благоустройства
925
мест в собственной школе
Консультант
Консультант
Агент по недвижимости
Оставьте свой номер и я Вам перезвоню
Я даю согласие на обработку персональных данных в соответствии с Согласием на обработку персональных данных и подтверждаю ознакомление с Политикой обработки персональных данных
Преимущества
15
15
минут на автомобиле до "Место встречи Экран"
9
9
минут на автомобиле до ТРЦ "Каширская Плаза"
600
600
м до Братеевского парка
10
10
минут на автомобиле до музея-заповедника "Царицыно"
Рассчитайте ежемесячный платеж по ипотеке
Актуальные ставки необходимо уточнять у специалистов компании.
Стоимость недвижимости
₽
1 000 ₽
100 000 000 ₽
Первоначальный взнос
₽
%
0 ₽
0 ₽
Срок кредитования
лет
1 год
30 лет
Ставка:
5,75 %
Сумма кредита:
0 ₽
Ежемесячный платеж:
0 ₽
Абсолют Банк
Абсолют Банк
Ставка
5,75 %
Срок до
30 лет
Ежемесячный платеж
0 ₽
Cовкомбанк
Cовкомбанк
Ставка
6 %
Срок до
30 лет
Ежемесячный платеж
0 ₽
Альфа-Банк
Альфа-Банк
Ставка
6 %
Срок до
30 лет
Ежемесячный платеж
0 ₽
Всероссийский банк развития регионов
Всероссийский банк развития регионов
Ставка
6 %
Срок до
30 лет
Ежемесячный платеж
0 ₽
ВТБ
ВТБ
Ставка
6 %
Срок до
30 лет
Ежемесячный платеж
0 ₽
Газпромбанк
Газпромбанк
Ставка
6 %
Срок до
30 лет
Ежемесячный платеж
0 ₽
ДОМ.РФ
ДОМ.РФ
Ставка
6 %
Срок до
30 лет
Ежемесячный платеж
0 ₽
Московский Кредитный Банк
Московский Кредитный Банк
Ставка
6 %
Срок до
30 лет
Ежемесячный платеж
0 ₽
Примсоцбанк
Примсоцбанк
Ставка
6 %
Срок до
30 лет
Ежемесячный платеж
0 ₽
ПСБ
ПСБ
Ставка
6 %
Срок до
30 лет
Ежемесячный платеж
0 ₽
Россельхозбанк
Россельхозбанк
Ставка
6 %
Срок до
30 лет
Ежемесячный платеж
0 ₽
Сбербанк
Сбербанк
Ставка
6 %
Срок до
30 лет
Ежемесячный платеж
0 ₽
Севергазбанк
Севергазбанк
Ставка
6 %
Срок до
30 лет
Ежемесячный платеж
0 ₽
Сургутнефтегазбанк
Сургутнефтегазбанк
Ставка
6 %
Срок до
30 лет
Ежемесячный платеж
0 ₽
Уралсиб
Уралсиб
Ставка
6 %
Срок до
30 лет
Ежемесячный платеж
0 ₽
*Ставки носят информационный характер, более подробную
информацию необходимо уточнить у ипотечного брокера
Метрика
Метрика Недвижимость
г. Москва, Пресненская набережная 6с2, 1 подъезд, 23 этаж

Офис работает и принимает звонки

Ежедневно с 10:00 до 19:00

С проектной декларацией можно ознакомиться на сайте наш.дом.рф
Информация, размещенная на Сайте, носит информационный характер и не является публичной офертой, определяемой положениями пункта 2 статьи 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, если прямо не указано иное. Стоимость, наличие, характеристики объектов недвижимости и условия их приобретения подлежат уточнению.
Используя Сайт, Пользователь подтверждает ознакомление с Пользовательским соглашением и Политикой в отношении обработки персональных данных .
С правовой информацией можно ознакомится по ссылке .
© 2015-2026 Недвижимость Москвы