Двухкомнатная, 50.1 м²

Высокие потолки
Старт продаж
Панорамные окна
Voice TowersРоссия, регион Москва, г Москва, ЮВАО, Текстильщики  —  показать на карте
Квартир в доме: 81
Сдача IV кв. 2027
19 667 110 ₽
392 557 ₽/м²
  В ипотеку   110 464 ₽/мес.
Код объекта:
3953376
Метро:
Нижегородская
Район:
ЮВАО
Комнатность:
2-к.
Площадь:
50,1 м²
Этаж:
11/40
Год постройки:
2027
Описание
Описание
Двухкомнатная квартира расположена в современном жилом комплексе «Voice Towers» по адресу Россия, регион Москва, г Москва, Voice Towers. Общая площадь квартиры 50,1 м², находится на 11 этаже 40-этажного дома. Отличный выбор для ценителей спокойной городской жизни с быстрым доступом к ключевым точкам района и развитой инфраструктуре.
Инвестиционный потенциал объекта
Расчет основан на рыночных данных
Доходность объекта (ROI)
от аренды при покупке этого объекта
1,31 %
∼3,23 %/г.
1,31 %
На основе похожих объектов
Ожидаемая аренда
потенциальный доход от сдачи в аренду
∼635 885 ₽/г.
На основе похожих объектов
Доходность по рынку (ROI)
от сдачи в аренду
3,19 %
Средний показатель по рынку
Цена лота
стоимость м² в этом объекте
-1,29 %
392 557 ₽/м²
-1,29 %
Сравнение с похожими объектами
Динамика аренды аналогичных лотов
Любой год
Ноябрь 2022 г.
Цена: 11 379 ₽/м²
Как рассчитывается доходность объекта (ROI)
ROI = Прогнозируемый годовой доход от аренды / Стоимость объекта × 100 %
Voice Towers

"Voice Towers" - проект бизнес-класса, расположенный в районе Текстильщики и представляющий собой 2 небоскрёба высотой 33 и 40 этажей, соединённых друг с другом семиэтажным стилобатом. Архитектурный проект зданий разработан силами бюро Highlight Architecture в сотрудничестве с мастерской Алексея Ильина. Главная отличительная особенность башен - ощущение их устремлённости ввысь, создаваемое динамичной геометрией фасадов, а выступающие декоративные вертикали по всей высоте башен создают уникальный фасадный рисунок. Для одного из небоскрёбов выбрана светло-серая цветовая гамма, для другого - терракотовая. В комплексе спроектировано гранд-лобби - просторное помещение с эксклюзивной мебелью, декором и светильниками, где можно пообщаться с соседями за чашкой кофе или воспользоваться услугами консьерж-сервиса. В рамках проекта предусмотрено большое число планировочных решений, от студий до 3-комнатных квартир, площадь жилых помещений варьируется от 22 до 87 м². Помещения отличаются эргономикой: так, в однокомнатных квартирах имеются полноценная прихожая с нишей для встраиваемого шкафа и кухня-гостиная, а в двух- и трёхкомнатных квартирах - общие и личные гардеробные, мастер-спальни, большие проходные гостиные. Есть и уникальные квартиры с высотой потолков до 7,1 метров. Внутренний двор, благоустроенный по проекту ландшафтного дизайна, закрыт от посторонних и машин.

+3 такие планировки
2
жилых корпуса
33-40
этажей в комплексе
22-87 м²
площадь квартир в комплексе
Консультант
Консультант
Агент по недвижимости
Оставьте свой номер и я Вам перезвоню
Я даю согласие на обработку персональных данных в соответствии с Согласием на обработку персональных данных и подтверждаю ознакомление с Политикой обработки персональных данных
Преимущества
15
15
минут пешком до кинотеатра "Молодёжный"
18
18
минут пешком до метро "Текстильщики"
9
9
минут на машине до ТРЦ "Город"
2,5
2,5
км до ТТК
Рассчитайте ежемесячный платеж по ипотеке
Актуальные ставки необходимо уточнять у специалистов компании.
Стоимость недвижимости
₽
1 000 ₽
100 000 000 ₽
Первоначальный взнос
₽
%
0 ₽
0 ₽
Срок кредитования
лет
1 год
30 лет
Ставка:
5,75 %
Сумма кредита:
0 ₽
Ежемесячный платеж:
0 ₽
Абсолют Банк
Абсолют Банк
Ставка
5,75 %
Срок до
30 лет
Ежемесячный платеж
0 ₽
Cовкомбанк
Cовкомбанк
Ставка
6 %
Срок до
30 лет
Ежемесячный платеж
0 ₽
Альфа-Банк
Альфа-Банк
Ставка
6 %
Срок до
30 лет
Ежемесячный платеж
0 ₽
Всероссийский банк развития регионов
Всероссийский банк развития регионов
Ставка
6 %
Срок до
30 лет
Ежемесячный платеж
0 ₽
ВТБ
ВТБ
Ставка
6 %
Срок до
30 лет
Ежемесячный платеж
0 ₽
Газпромбанк
Газпромбанк
Ставка
6 %
Срок до
30 лет
Ежемесячный платеж
0 ₽
ДОМ.РФ
ДОМ.РФ
Ставка
6 %
Срок до
30 лет
Ежемесячный платеж
0 ₽
Московский Кредитный Банк
Московский Кредитный Банк
Ставка
6 %
Срок до
30 лет
Ежемесячный платеж
0 ₽
Примсоцбанк
Примсоцбанк
Ставка
6 %
Срок до
30 лет
Ежемесячный платеж
0 ₽
ПСБ
ПСБ
Ставка
6 %
Срок до
30 лет
Ежемесячный платеж
0 ₽
Россельхозбанк
Россельхозбанк
Ставка
6 %
Срок до
30 лет
Ежемесячный платеж
0 ₽
Сбербанк
Сбербанк
Ставка
6 %
Срок до
30 лет
Ежемесячный платеж
0 ₽
Севергазбанк
Севергазбанк
Ставка
6 %
Срок до
30 лет
Ежемесячный платеж
0 ₽
Сургутнефтегазбанк
Сургутнефтегазбанк
Ставка
6 %
Срок до
30 лет
Ежемесячный платеж
0 ₽
Уралсиб
Уралсиб
Ставка
6 %
Срок до
30 лет
Ежемесячный платеж
0 ₽
*Ставки носят информационный характер, более подробную
информацию необходимо уточнить у ипотечного брокера
Метрика
Метрика Недвижимость
г. Москва, Пресненская набережная 6с2, 1 подъезд, 23 этаж

Офис работает и принимает звонки

Ежедневно с 10:00 до 19:00

С проектной декларацией можно ознакомиться на сайте наш.дом.рф
Информация, размещенная на Сайте, носит информационный характер и не является публичной офертой, определяемой положениями пункта 2 статьи 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, если прямо не указано иное. Стоимость, наличие, характеристики объектов недвижимости и условия их приобретения подлежат уточнению.
Используя Сайт, Пользователь подтверждает ознакомление с Пользовательским соглашением и Политикой в отношении обработки персональных данных .
С правовой информацией можно ознакомится по ссылке .
© 2015-2026 Недвижимость Москвы