Трехкомнатная, 61.3 м²

Лоты с террасами
Панорамные окна
ВЭРИ на ботаническойРоссия, регион Москва, г Москва, ул Ботаническая, д 29 к4  —  показать на карте
Квартир в доме: 113
Сдача IV кв. 2027
38 619 000 ₽
630 000 ₽/м²
  В ипотеку   216 910 ₽/мес.
Код объекта:
4010792
Метро:
Петровско-Разумовская
Район:
СВАО
Комнатность:
3-к.
Площадь:
61,3 м²
Этаж:
19/29
Год постройки:
2027
Описание
Описание
Трёхкомнатная квартира — часть благоустроенного ЖК «ВЭРИ на ботанической» адрес: Россия, регион Москва, г Москва, ВЭРИ на ботанической. Общая площадь квартиры 61,3 м², находится на 19 этаже 29-этажного дома. Локация с сильной инфраструктурой: рядом магазины, школы, детские сады и транспорт — можно сразу заезжать и жить.
Инвестиционный потенциал объекта
Расчет основан на рыночных данных
Доходность объекта (ROI)
от аренды при покупке этого объекта
-9,52 %
∼2,29 %/г.
-9,52 %
На основе похожих объектов
Ожидаемая аренда
потенциальный доход от сдачи в аренду
∼882 720 ₽/г.
На основе похожих объектов
Доходность по рынку (ROI)
от сдачи в аренду
2,53 %
Средний показатель по рынку
Цена лота
стоимость м² в этом объекте
10,53 %
630 000 ₽/м²
10,53 %
Сравнение с похожими объектами
Динамика аренды аналогичных лотов
Любой год
Ноябрь 2022 г.
Цена: 9 730 ₽/м²
Как рассчитывается доходность объекта (ROI)
ROI = Прогнозируемый годовой доход от аренды / Стоимость объекта × 100 %
ВЭРИ на ботанической

Жилой эко-квартал бизнес-класса состоит из 4 корпусов по 31 этажу. Архитектура создана известным российским проектным бюро «Apex». Фасады четырех башен облицованы керамогранитом в светлых тонах, золотые панели на террасах верхних этажей и консоли первых этажей. Доступен широкий выбор форматов жилья: студии, одно-, двух-, трех- и четырехкомнатные квартиры. Площадь недвижимости варьируется от 23 до 126 квадратных метров. На верхних этажах квартиры с террасами. Большинство квартир имеют прекрасные виды на Ботанический сад, ВДНХ и центр Москвы. Корпуса образуют приватный двор с ландшафтным дизайном и благоустройством. На территории в 2 гектара высажено более 1000 кустарников и деревьев, включая крупномеры. В центре двора-парка площадь с фонтаном, прогулочный мост длиной более 200 метров, с горками и смотровыми площадками. Пять детских площадок, две спортивные зоны с площадками для игры в волейбол, баскетбол, мини-футбол и зонами фитнеса и воркаута. По периметру всего двора велосипедная дорожка протяженностью почти 1 километр.

Предусмотрен свой детский сад на 100 мест, отреставрированный 5-этажный гостиничный корпус и отдельно стоящий двухэтажный физкультурно-оздоровительный комплекс с бассейном. На первых этажах корпусов организован ритейл с аптеками, магазинами, кафе, салонами красоты.

85%
видовых квартир
100
мест в детском саду
600 Га
прогулочных зон
Консультант
Консультант
Агент по недвижимости
Оставьте свой номер и я Вам перезвоню
Я даю согласие на обработку персональных данных в соответствии с Согласием на обработку персональных данных и подтверждаю ознакомление с Политикой обработки персональных данных
Преимущества
2
2
минуты пешком до Главного ботанического сада РАН
4
4
минуты на машине до станции метро «Владыкино»
14
14
минут на машине до ВДНХ
15
15
минут на машине до ТТК
Рассчитайте ежемесячный платеж по ипотеке
Актуальные ставки необходимо уточнять у специалистов компании.
Стоимость недвижимости
₽
1 000 ₽
100 000 000 ₽
Первоначальный взнос
₽
%
0 ₽
0 ₽
Срок кредитования
лет
1 год
30 лет
Ставка:
5,75 %
Сумма кредита:
0 ₽
Ежемесячный платеж:
0 ₽
Абсолют Банк
Абсолют Банк
Ставка
5,75 %
Срок до
30 лет
Ежемесячный платеж
0 ₽
Cовкомбанк
Cовкомбанк
Ставка
6 %
Срок до
30 лет
Ежемесячный платеж
0 ₽
Альфа-Банк
Альфа-Банк
Ставка
6 %
Срок до
30 лет
Ежемесячный платеж
0 ₽
Всероссийский банк развития регионов
Всероссийский банк развития регионов
Ставка
6 %
Срок до
30 лет
Ежемесячный платеж
0 ₽
ВТБ
ВТБ
Ставка
6 %
Срок до
30 лет
Ежемесячный платеж
0 ₽
Газпромбанк
Газпромбанк
Ставка
6 %
Срок до
30 лет
Ежемесячный платеж
0 ₽
ДОМ.РФ
ДОМ.РФ
Ставка
6 %
Срок до
30 лет
Ежемесячный платеж
0 ₽
Московский Кредитный Банк
Московский Кредитный Банк
Ставка
6 %
Срок до
30 лет
Ежемесячный платеж
0 ₽
Примсоцбанк
Примсоцбанк
Ставка
6 %
Срок до
30 лет
Ежемесячный платеж
0 ₽
ПСБ
ПСБ
Ставка
6 %
Срок до
30 лет
Ежемесячный платеж
0 ₽
Россельхозбанк
Россельхозбанк
Ставка
6 %
Срок до
30 лет
Ежемесячный платеж
0 ₽
Сбербанк
Сбербанк
Ставка
6 %
Срок до
30 лет
Ежемесячный платеж
0 ₽
Севергазбанк
Севергазбанк
Ставка
6 %
Срок до
30 лет
Ежемесячный платеж
0 ₽
Сургутнефтегазбанк
Сургутнефтегазбанк
Ставка
6 %
Срок до
30 лет
Ежемесячный платеж
0 ₽
Уралсиб
Уралсиб
Ставка
6 %
Срок до
30 лет
Ежемесячный платеж
0 ₽
*Ставки носят информационный характер, более подробную
информацию необходимо уточнить у ипотечного брокера
Метрика
Метрика Недвижимость
г. Москва, Пресненская набережная 6с2, 1 подъезд, 23 этаж

Офис работает и принимает звонки

Ежедневно с 10:00 до 19:00

С проектной декларацией можно ознакомиться на сайте наш.дом.рф
Информация, размещенная на Сайте, носит информационный характер и не является публичной офертой, определяемой положениями пункта 2 статьи 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, если прямо не указано иное. Стоимость, наличие, характеристики объектов недвижимости и условия их приобретения подлежат уточнению.
Используя Сайт, Пользователь подтверждает ознакомление с Пользовательским соглашением и Политикой в отношении обработки персональных данных .
С правовой информацией можно ознакомится по ссылке .
© 2015-2026 Недвижимость Москвы