Трехкомнатная, 80.1 м²

Лоты с террасами
Лоты с патио
Панорамные окна
Близко к парку
УНО Соколиная гораРоссия, регион Москва, г Москва, ул 8-я Соколиной Горы  —  показать на карте
Квартир в доме: 91
Сдача II кв. 2027
38 768 400 ₽
484 000 ₽/м²
  В ипотеку   217 749 ₽/мес.
Код объекта:
4013151
Метро:
Шоссе Энтузиастов
Район:
ВАО
Комнатность:
3-к.
Площадь:
80,1 м²
Этаж:
11/21
Год постройки:
2027
Описание
Описание
Трёхкомнатная квартира — часть благоустроенного ЖК «УНО Соколиная гора» адрес: Россия, регион Москва, г Москва, УНО Соколиная гора. Общая площадь квартиры 80,1 м², находится на 11 этаже 21-этажного дома. Подойдёт для семей и тех, кто ищет продуманное пространство с удобными планировками, чистыми подъездами и надёжным застройщиком.
Инвестиционный потенциал объекта
Расчет основан на рыночных данных
Доходность объекта (ROI)
от аренды при покупке этого объекта
-7,85 %
∼2,62 %/г.
-7,85 %
На основе похожих объектов
Ожидаемая аренда
потенциальный доход от сдачи в аренду
∼1 014 600 ₽/г.
На основе похожих объектов
Доходность по рынку (ROI)
от сдачи в аренду
2,84 %
Средний показатель по рынку
Цена лота
стоимость м² в этом объекте
8,52 %
484 000 ₽/м²
8,52 %
Сравнение с похожими объектами
Динамика аренды аналогичных лотов
Любой год
Ноябрь 2022 г.
Цена: 10 000 ₽/м²
Как рассчитывается доходность объекта (ROI)
ROI = Прогнозируемый годовой доход от аренды / Стоимость объекта × 100 %
УНО Соколиная гора

Жилой комплекс будет разработан по индивидуальному архитектурному проекту, включающему фасады с округлыми формами и панорамные окна, что в сочетании с отделкой из золотистых и светло-серых алюкомпозитных кассет, а также темно-графитовыми фиброцементными панелями, создаст элегантный и современный облик. Комплекс включает два здания высотой 17 и 21 этаж со встроенно-пристроенной одноэтажной стилобатной частью. Комплекс включает 642 квартиры различных форматов: от студий до просторных трех- и четырехкомнатных вариантов евроформата. На выбор представлены квартиры с балконами, а на последних этажах – эксклюзивные варианты с террасами. При этом высота потолков на типовых этажах составит 3 метра и 3,4 метра – на последних этажах. Внутри каждого корпуса предусмотрены просторные лобби площадью около 150 квадратных метров с высотой потолков 4 метра в чистовой отделке и панорамными окнами. Здесь разместятся стойки ресепшен, уютные уголки для отдыха, комнаты матери и ребенка, места для хранения детских колясок и велосипедов, а также гостевые санузлы. В первом корпусе будет находиться универсальный зал площадью 60 квадратных метров для частных мероприятий. На благоустроенной территории жилого комплекса предусмотрены детская площадка, спортивная зона и места для отдыха. В комплексе запланировано 155 парковочных мест, из которых 129 находятся в подземном паркинге, а 26 – на открытой стоянке. На подземном уровне также будут индивидуальные кладовые.

+2 такие планировки
17—21
этажей в комплексе
1,8 тыс. м²
площадь озеленения
Консультант
Консультант
Агент по недвижимости
Оставьте свой номер и я Вам перезвоню
Я даю согласие на обработку персональных данных в соответствии с Согласием на обработку персональных данных и подтверждаю ознакомление с Политикой обработки персональных данных
Преимущества
6
6
минут пешком до станции метро «Соколиная Гора»
500
500
метров до больничного комплекса
10
10
минут пешком до Измайловского парка
15
15
минут до ТТК
Рассчитайте ежемесячный платеж по ипотеке
Актуальные ставки необходимо уточнять у специалистов компании.
Стоимость недвижимости
₽
1 000 ₽
100 000 000 ₽
Первоначальный взнос
₽
%
0 ₽
0 ₽
Срок кредитования
лет
1 год
30 лет
Ставка:
5,75 %
Сумма кредита:
0 ₽
Ежемесячный платеж:
0 ₽
Абсолют Банк
Абсолют Банк
Ставка
5,75 %
Срок до
30 лет
Ежемесячный платеж
0 ₽
Cовкомбанк
Cовкомбанк
Ставка
6 %
Срок до
30 лет
Ежемесячный платеж
0 ₽
Альфа-Банк
Альфа-Банк
Ставка
6 %
Срок до
30 лет
Ежемесячный платеж
0 ₽
Всероссийский банк развития регионов
Всероссийский банк развития регионов
Ставка
6 %
Срок до
30 лет
Ежемесячный платеж
0 ₽
ВТБ
ВТБ
Ставка
6 %
Срок до
30 лет
Ежемесячный платеж
0 ₽
Газпромбанк
Газпромбанк
Ставка
6 %
Срок до
30 лет
Ежемесячный платеж
0 ₽
ДОМ.РФ
ДОМ.РФ
Ставка
6 %
Срок до
30 лет
Ежемесячный платеж
0 ₽
Московский Кредитный Банк
Московский Кредитный Банк
Ставка
6 %
Срок до
30 лет
Ежемесячный платеж
0 ₽
Примсоцбанк
Примсоцбанк
Ставка
6 %
Срок до
30 лет
Ежемесячный платеж
0 ₽
ПСБ
ПСБ
Ставка
6 %
Срок до
30 лет
Ежемесячный платеж
0 ₽
Россельхозбанк
Россельхозбанк
Ставка
6 %
Срок до
30 лет
Ежемесячный платеж
0 ₽
Сбербанк
Сбербанк
Ставка
6 %
Срок до
30 лет
Ежемесячный платеж
0 ₽
Севергазбанк
Севергазбанк
Ставка
6 %
Срок до
30 лет
Ежемесячный платеж
0 ₽
Сургутнефтегазбанк
Сургутнефтегазбанк
Ставка
6 %
Срок до
30 лет
Ежемесячный платеж
0 ₽
Уралсиб
Уралсиб
Ставка
6 %
Срок до
30 лет
Ежемесячный платеж
0 ₽
*Ставки носят информационный характер, более подробную
информацию необходимо уточнить у ипотечного брокера
Метрика
Метрика Недвижимость
г. Москва, Пресненская набережная 6с2, 1 подъезд, 23 этаж

Офис работает и принимает звонки

Ежедневно с 10:00 до 19:00

С проектной декларацией можно ознакомиться на сайте наш.дом.рф
Информация, размещенная на Сайте, носит информационный характер и не является публичной офертой, определяемой положениями пункта 2 статьи 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, если прямо не указано иное. Стоимость, наличие, характеристики объектов недвижимости и условия их приобретения подлежат уточнению.
Используя Сайт, Пользователь подтверждает ознакомление с Пользовательским соглашением и Политикой в отношении обработки персональных данных .
С правовой информацией можно ознакомится по ссылке .
© 2015-2026 Недвижимость Москвы