32.8 м²

Панорамные окна
Близко к парку
СокольникиРоссия, регион Москва, г Москва, ул Гастелло, д 32 кс  —  показать на карте
Квартир в доме: 188
Сдача IV кв. 2027
21 877 600 ₽
667 000 ₽/м²
  В ипотеку   122 879 ₽/мес.
Код объекта:
4012862
Метро:
Электрозаводская
Район:
ВАО
Площадь:
32,8 м²
Этаж:
7/24
Год постройки:
2027
Описание
Описание
Уютная квартира-студия расположена в современном жилом комплексе «Сокольники» по адресу Россия, регион Москва, г Москва, Сокольники. Общая площадь квартиры 32,8 м², находится на 7 этаже 24-этажного дома. Подойдёт для семей и тех, кто ищет продуманное пространство с удобными планировками, чистыми подъездами и надёжным застройщиком.
Инвестиционный потенциал объекта
Расчет основан на рыночных данных
Доходность объекта (ROI)
от аренды при покупке этого объекта
-7,24 %
∼3,18 %/г.
-7,24 %
На основе похожих объектов
Ожидаемая аренда
потенциальный доход от сдачи в аренду
∼691 459 ₽/г.
На основе похожих объектов
Доходность по рынку (ROI)
от сдачи в аренду
3,43 %
Средний показатель по рынку
Цена лота
стоимость м² в этом объекте
7,81 %
662 000 ₽/м²
7,81 %
Сравнение с похожими объектами
Динамика аренды аналогичных лотов
Любой год
Ноябрь 2022 г.
Цена: 13 833 ₽/м²
Как рассчитывается доходность объекта (ROI)
ROI = Прогнозируемый годовой доход от аренды / Стоимость объекта × 100 %
Сокольники

Жилой комплекс состоит из трех башен с различной этажности, от 24 до 33 этажей. Архитектурное решение было разработано студией «WALL». Здания характеризуются увеличенной площадью остекления и динамичными фасадами. Комплекс предлагает разнообразные планировочные варианты – от студий до четырехкомнатных квартир площадью от 21,5 до 135 квадратных метров. В некоторых планировках предусмотрены мастер-спальни, угловые кухни-гостиные, большие детские комнаты и просторные гардеробные. Квартиры на верхних этажах с панорамным остеклением, с видом на городской пейзаж и парк «Сокольники». На первом уровне каждого корпуса размещены помещения для хранения велосипедов, зоны для мытья лап домашних животных, гостевой санузел а также комната для родителей с детьми. Кроме того, на каждом этаже предусмотрены специальные комнаты для детских колясок. Комплекс будет включать развитую инфраструктуру, удовлетворяющую основные потребности жителей – магазины, фермерские лавки, кафе, beauty-студии и многое другое. Запланирован закрытый детский сад, кружки для детей и спортивная студия для взрослых. Для автомобилистов предусмотрен охраняемый двухуровневый подземный паркинг с местами для мотоциклов и зарядкой для электромобилей, а также велопарковки и келлеры.

+4 такие планировки
3
башни различной высоты
> 50
планировочных решений
2,2 Га
территория жилого комплекса
Консультант
Консультант
Агент по недвижимости
Оставьте свой номер и я Вам перезвоню
Я даю согласие на обработку персональных данных в соответствии с Согласием на обработку персональных данных и подтверждаю ознакомление с Политикой обработки персональных данных
Преимущества
2
2
минуты пешком до собственного детского сада
2
2
километра до ТТК
15
15
минут пешком до станции метро «Сокольники»
7
7
минут на машине до парка «Сокольники»
Рассчитайте ежемесячный платеж по ипотеке
Актуальные ставки необходимо уточнять у специалистов компании.
Стоимость недвижимости
₽
1 000 ₽
100 000 000 ₽
Первоначальный взнос
₽
%
0 ₽
0 ₽
Срок кредитования
лет
1 год
30 лет
Ставка:
5,75 %
Сумма кредита:
0 ₽
Ежемесячный платеж:
0 ₽
Абсолют Банк
Абсолют Банк
Ставка
5,75 %
Срок до
30 лет
Ежемесячный платеж
0 ₽
Cовкомбанк
Cовкомбанк
Ставка
6 %
Срок до
30 лет
Ежемесячный платеж
0 ₽
Альфа-Банк
Альфа-Банк
Ставка
6 %
Срок до
30 лет
Ежемесячный платеж
0 ₽
Всероссийский банк развития регионов
Всероссийский банк развития регионов
Ставка
6 %
Срок до
30 лет
Ежемесячный платеж
0 ₽
ВТБ
ВТБ
Ставка
6 %
Срок до
30 лет
Ежемесячный платеж
0 ₽
Газпромбанк
Газпромбанк
Ставка
6 %
Срок до
30 лет
Ежемесячный платеж
0 ₽
ДОМ.РФ
ДОМ.РФ
Ставка
6 %
Срок до
30 лет
Ежемесячный платеж
0 ₽
Московский Кредитный Банк
Московский Кредитный Банк
Ставка
6 %
Срок до
30 лет
Ежемесячный платеж
0 ₽
Примсоцбанк
Примсоцбанк
Ставка
6 %
Срок до
30 лет
Ежемесячный платеж
0 ₽
ПСБ
ПСБ
Ставка
6 %
Срок до
30 лет
Ежемесячный платеж
0 ₽
Россельхозбанк
Россельхозбанк
Ставка
6 %
Срок до
30 лет
Ежемесячный платеж
0 ₽
Сбербанк
Сбербанк
Ставка
6 %
Срок до
30 лет
Ежемесячный платеж
0 ₽
Севергазбанк
Севергазбанк
Ставка
6 %
Срок до
30 лет
Ежемесячный платеж
0 ₽
Сургутнефтегазбанк
Сургутнефтегазбанк
Ставка
6 %
Срок до
30 лет
Ежемесячный платеж
0 ₽
Уралсиб
Уралсиб
Ставка
6 %
Срок до
30 лет
Ежемесячный платеж
0 ₽
*Ставки носят информационный характер, более подробную
информацию необходимо уточнить у ипотечного брокера
Метрика
Метрика Недвижимость
г. Москва, Пресненская набережная 6с2, 1 подъезд, 23 этаж

Офис работает и принимает звонки

Ежедневно с 10:00 до 19:00

С проектной декларацией можно ознакомиться на сайте наш.дом.рф
Информация, размещенная на Сайте, носит информационный характер и не является публичной офертой, определяемой положениями пункта 2 статьи 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, если прямо не указано иное. Стоимость, наличие, характеристики объектов недвижимости и условия их приобретения подлежат уточнению.
Используя Сайт, Пользователь подтверждает ознакомление с Пользовательским соглашением и Политикой в отношении обработки персональных данных .
С правовой информацией можно ознакомится по ссылке .
© 2015-2026 Недвижимость Москвы