Трехкомнатная, 54.8 м²

ЖК «Симоновский Вал» — это проект бизнес-плюс класса, расположенный в историческом Южнопортовом районе Москвы, в пределах ТТК. Три выразительные башни, спроектированные в авангардном стиле, формируют уникальный ансамбль в городской панораме. Архитектурный облик комплекса, разработанный бюро ARIADA architects, вдохновлен природными стихиями: "Волна"-пластика водных потоков, "Пламя"- динамичный ритм огненных языков, "Поток"-лёгкость воздушных течений. В комплексе запроектировано 596 квартир и представлены разные форматы: от студий до просторных четырехкомнатных (евро). В проекте предусмотрены эксклюзивные квартиры с собственными видовыми террасами, так же нестандартные варианты с мастер-спальнями, гардеробными, постирочными и местами для камина. Варианты отделки: без отделки, предчистовая (White Box) и чистовая отделка в трех стилях (классический, современный светлый, современный темный). Придомовая территория площадью около 0,6 га закрыта от машин и посторонних. В центре — декоративный водопад, который становится точкой притяжения. Озеленение выполнено по принципу многослойного ландшафта: высажены крупномерные деревья, хвойные и лиственные кустарники. Во дворе продумано зонирование: зоны тихого отдыха с лаунж-пространствами, детские игровые кластеры с безопасным покрытием, спортивные площадки (включая воркаут с уличным оборудованием) и отдельная территория для выгула собак. На первых этажах разместятся магазины, кафе и сервисы. Лобби спроектированы как многофункциональные пространства: стойка ресепшн, зоны ожидания и отдыха, колясочные, лапомойки для питомцев. В некоторых корпусах есть коворкинг, детская игровая комната, гостевые санузлы и душевые для собак. Установлены системы автоматизации лифтов с контролем доступа.

Предусмотрен подземный паркинг на 249 машино-мест. Есть зоны для электромобилей (с возможностью установки персональных зарядных станций) и для внедорожников. Также в подземной части размещены кладовые для хранения сезонных вещей. В пешей доступности находятся несколько станций метро: «Дубровка» «Волгоградский проспект» и «Пролетарская». В шаговой доступности так же распологаются школы, детские сады, поликлиники, торговые центры и спорткомплексы с бассейнами. Неподалёку находятся детский парк «Липки», культурный центр «ЗИЛ», а также исторические объекты — Симонов монастырь и Крутицкое подворье.