Таунхаус, 236.7 м²

Малоэтажные
Лоты с террасами
Лоты с каминами
Близко к воде
River ResidencesРоссия, регион Москва, г Москва, ЮАО, Даниловский  —  показать на карте
Квартир в доме: 30
Сдача IV кв. 2021
226 600 000 ₽
957 330 ₽/м²
  В ипотеку   1 272 737 ₽/мес.
Код объекта:
1812679
Метро:
Мнёвники
Район:
СЗАО
Комнатность:
4-к.
Площадь:
236,7 м²
Кухня:
55 м²
Этаж:
1
Год постройки:
2021
Описание
Описание

Уютный камерный клубный комплекс резиденций на берегу Москвы-реки, окруженный природным заповедником Серебряный бор. Все резиденции оформлены в едином художественном стиле, но каждая из них обладает своими уникальными особенностями. Архитектурная концепция была разработана международным бюро SPEECH под руководством Сергея Чобана. Основным материалом для строительства выбран натуральный мраморизованный известняк, который добывается в Португалии на глубине 30 метров. В комплексе предусмотрено 16 зданий, площадью от 88 до 440 квадратных метров. В двух больших домах на первой береговой линии расположены 14 таунхаусов, за которыми следуют резиденции с апартаментами, а также загородные виллы. Все лоты продаются без отделки. Апартаменты оснащены панорамными окнами, выполненными из дуба и алюминия, изготовленными в Австрии, с выходом на 2-3 стороны. Одной из выделяющихся особенностей комплекса является набережная реки. Жители комплекса могут рассчитывать на комфортный сервис и системы безопасности. Также предусмотрена подземная парковка.

Инвестиционный потенциал объекта
Расчет основан на рыночных данных
Доходность объекта (ROI)
от аренды при покупке этого объекта
-34,6 %
∼2,46 %/г.
-34,6 %
На основе похожих объектов
Ожидаемая аренда
потенциальный доход от сдачи в аренду
∼5 579 808 ₽/г.
На основе похожих объектов
Доходность по рынку (ROI)
от сдачи в аренду
3,77 %
Средний показатель по рынку
Цена лота
стоимость м² в этом объекте
52,92 %
957 330 ₽/м²
52,92 %
Сравнение с похожими объектами
Динамика аренды аналогичных лотов
Любой год
Ноябрь 2022 г.
Цена: 17 333 ₽/м²
Как рассчитывается доходность объекта (ROI)
ROI = Прогнозируемый годовой доход от аренды / Стоимость объекта × 100 %
River Residences

Уютный камерный клубный комплекс резиденций на берегу Москвы-реки, окруженный природным заповедником Серебряный бор. Все резиденции оформлены в едином художественном стиле, но каждая из них обладает своими уникальными особенностями. Архитектурная концепция была разработана международным бюро SPEECH под руководством Сергея Чобана. Основным материалом для строительства выбран натуральный мраморизованный известняк, который добывается в Португалии на глубине 30 метров. В комплексе предусмотрено 16 зданий, площадью от 88 до 440 квадратных метров. В двух больших домах на первой береговой линии расположены 14 таунхаусов, за которыми следуют резиденции с апартаментами, а также загородные виллы. Все лоты продаются без отделки. Апартаменты оснащены панорамными окнами, выполненными из дуба и алюминия, изготовленными в Австрии, с выходом на 2-3 стороны. Одной из выделяющихся особенностей комплекса является набережная реки. Жители комплекса могут рассчитывать на комфортный сервис и системы безопасности. Также предусмотрена подземная парковка.

Этажей в здании 3
2,5 Га
благоустроенная территория
16
клубных резиденций
93
машиноместа в паркинге
Консультант
Консультант
Агент по недвижимости
Оставьте свой номер и я Вам перезвоню
Я даю согласие на обработку персональных данных в соответствии с Согласием на обработку персональных данных и подтверждаю ознакомление с Политикой обработки персональных данных
Преимущества
1
1
минута пешком до лесопарка «Серебряный Бор»
9
9
минут на машине до станции метро «Народное Ополчение»
15
15
минут до МКАДа
16
16
минут на машине до «Москва-Сити»
Рассчитайте ежемесячный платеж по ипотеке
Актуальные ставки необходимо уточнять у специалистов компании.
Стоимость недвижимости
₽
1 000 ₽
100 000 000 ₽
Первоначальный взнос
₽
%
0 ₽
0 ₽
Срок кредитования
лет
1 год
30 лет
Ставка:
5,75 %
Сумма кредита:
0 ₽
Ежемесячный платеж:
0 ₽
Абсолют Банк
Абсолют Банк
Ставка
5,75 %
Срок до
30 лет
Ежемесячный платеж
0 ₽
Cовкомбанк
Cовкомбанк
Ставка
6 %
Срок до
30 лет
Ежемесячный платеж
0 ₽
Альфа-Банк
Альфа-Банк
Ставка
6 %
Срок до
30 лет
Ежемесячный платеж
0 ₽
Всероссийский банк развития регионов
Всероссийский банк развития регионов
Ставка
6 %
Срок до
30 лет
Ежемесячный платеж
0 ₽
ВТБ
ВТБ
Ставка
6 %
Срок до
30 лет
Ежемесячный платеж
0 ₽
Газпромбанк
Газпромбанк
Ставка
6 %
Срок до
30 лет
Ежемесячный платеж
0 ₽
ДОМ.РФ
ДОМ.РФ
Ставка
6 %
Срок до
30 лет
Ежемесячный платеж
0 ₽
Московский Кредитный Банк
Московский Кредитный Банк
Ставка
6 %
Срок до
30 лет
Ежемесячный платеж
0 ₽
Примсоцбанк
Примсоцбанк
Ставка
6 %
Срок до
30 лет
Ежемесячный платеж
0 ₽
ПСБ
ПСБ
Ставка
6 %
Срок до
30 лет
Ежемесячный платеж
0 ₽
Россельхозбанк
Россельхозбанк
Ставка
6 %
Срок до
30 лет
Ежемесячный платеж
0 ₽
Сбербанк
Сбербанк
Ставка
6 %
Срок до
30 лет
Ежемесячный платеж
0 ₽
Севергазбанк
Севергазбанк
Ставка
6 %
Срок до
30 лет
Ежемесячный платеж
0 ₽
Сургутнефтегазбанк
Сургутнефтегазбанк
Ставка
6 %
Срок до
30 лет
Ежемесячный платеж
0 ₽
Уралсиб
Уралсиб
Ставка
6 %
Срок до
30 лет
Ежемесячный платеж
0 ₽
*Ставки носят информационный характер, более подробную
информацию необходимо уточнить у ипотечного брокера
Метрика
Метрика Недвижимость
г. Москва, Пресненская набережная 6с2, 1 подъезд, 23 этаж

Офис работает и принимает звонки

Ежедневно с 10:00 до 19:00

С проектной декларацией можно ознакомиться на сайте наш.дом.рф
Информация, размещенная на Сайте, носит информационный характер и не является публичной офертой, определяемой положениями пункта 2 статьи 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, если прямо не указано иное. Стоимость, наличие, характеристики объектов недвижимости и условия их приобретения подлежат уточнению.
Используя Сайт, Пользователь подтверждает ознакомление с Пользовательским соглашением и Политикой в отношении обработки персональных данных .
С правовой информацией можно ознакомится по ссылке .
© 2015-2026 Недвижимость Москвы