Однокомнатная, 36.5 м²

Панорамные окна
Близко к парку
Чистовая отделка
Жилой комплекс ПарксайдРоссия, регион Москва, г Москва, ул Красного Маяка, д 26  —  показать на карте
Квартир в доме: 48
Сдача III кв. 2025
24 534 314 ₽
672 173 ₽/м²
  В ипотеку   137 801 ₽/мес.
Код объекта:
4015696
Метро:
Битцевский парк
Район:
ЮАО
Комнатность:
1-к.
Площадь:
36,5 м²
Этаж:
21
Год постройки:
2025
Описание
Описание
Однокомнатная квартира — часть благоустроенного ЖК «Парксайд» по адресу Россия, регион Москва, г Москва, Парксайд. Общая площадь квартиры 36,5 м², расположена на 21 этаже. Рациональная планировка, современная среда и выгодное расположение — собраны в одном предложении.
Инвестиционный потенциал объекта
Расчет основан на рыночных данных
Доходность объекта (ROI)
от аренды при покупке этого объекта
-40,95 %
∼2,11 %/г.
-40,95 %
На основе похожих объектов
Ожидаемая аренда
потенциальный доход от сдачи в аренду
∼517 636 ₽/г.
На основе похожих объектов
Доходность по рынку (ROI)
от сдачи в аренду
3,57 %
Средний показатель по рынку
Цена лота
стоимость м² в этом объекте
69,35 %
672 173 ₽/м²
69,35 %
Сравнение с похожими объектами
Динамика аренды аналогичных лотов
Любой год
Ноябрь 2022 г.
Цена: 11 692 ₽/м²
Как рассчитывается доходность объекта (ROI)
ROI = Прогнозируемый годовой доход от аренды / Стоимость объекта × 100 %
Парксайд

"Парксайд" - жилой комплекс бизнес-класса, расположенный на юге Москвы, вблизи Битцевского леса, одного из самых обширных лесных массивов столицы. Разделённый на 2 очереди строительства проект включает в себя 8 жилых корпусов. Корпуса расположены на едином стилобате, в котором предусмотрены сквозные пешеходные арки, соединяющие дворовое пространство и территорию Битцевского леса. Архитектурная концепция проекта разработана силами бюро SPEECH. Для отделки корпусов использована клинкерная плитка в сочетании со вставками из алюминиевых композитных панелей. На выбор доступно более 20 уникальных планировок - от студий до 3-комнатных квартир евроформат, в том числе с полной меблировкой. Концепция сада получит развитие на стилобатах между корпусами. Их планируют благоустроить террасами и цветниками, тем самым создав дополнительное пространство для отдыха и прогулок. Дворы комплекса продолжат историческую традицию, поскольку раньше на данной территории были сады и огороды: рядом с одним из корпусов устроены яблоневый сад и модульный огород, во всех дворах предусмотрено комплексное озеленение. Из придомовой территории имеется выход в Битцевский лес.

8
жилых корпусов
22-24
этажа в комплексе
350
мест в собственной школе
Консультант
Консультант
Агент по недвижимости
Оставьте свой номер и я Вам перезвоню
Я даю согласие на обработку персональных данных в соответствии с Согласием на обработку персональных данных и подтверждаю ознакомление с Политикой обработки персональных данных
Преимущества
5
5
минут пешком до Битцевского леса
7
7
минут пешком до спорткомплекса "Красный Маяк"
9
9
минут на автомобиле до ТРЦ "Columbus"
1,5
1,5
км до парка "Каскад Кировоградских прудов"
Рассчитайте ежемесячный платеж по ипотеке
Актуальные ставки необходимо уточнять у специалистов компании.
Стоимость недвижимости
₽
1 000 ₽
100 000 000 ₽
Первоначальный взнос
₽
%
0 ₽
0 ₽
Срок кредитования
лет
1 год
30 лет
Ставка:
5,75 %
Сумма кредита:
0 ₽
Ежемесячный платеж:
0 ₽
Абсолют Банк
Абсолют Банк
Ставка
5,75 %
Срок до
30 лет
Ежемесячный платеж
0 ₽
Cовкомбанк
Cовкомбанк
Ставка
6 %
Срок до
30 лет
Ежемесячный платеж
0 ₽
Альфа-Банк
Альфа-Банк
Ставка
6 %
Срок до
30 лет
Ежемесячный платеж
0 ₽
Всероссийский банк развития регионов
Всероссийский банк развития регионов
Ставка
6 %
Срок до
30 лет
Ежемесячный платеж
0 ₽
ВТБ
ВТБ
Ставка
6 %
Срок до
30 лет
Ежемесячный платеж
0 ₽
Газпромбанк
Газпромбанк
Ставка
6 %
Срок до
30 лет
Ежемесячный платеж
0 ₽
ДОМ.РФ
ДОМ.РФ
Ставка
6 %
Срок до
30 лет
Ежемесячный платеж
0 ₽
Московский Кредитный Банк
Московский Кредитный Банк
Ставка
6 %
Срок до
30 лет
Ежемесячный платеж
0 ₽
Примсоцбанк
Примсоцбанк
Ставка
6 %
Срок до
30 лет
Ежемесячный платеж
0 ₽
ПСБ
ПСБ
Ставка
6 %
Срок до
30 лет
Ежемесячный платеж
0 ₽
Россельхозбанк
Россельхозбанк
Ставка
6 %
Срок до
30 лет
Ежемесячный платеж
0 ₽
Сбербанк
Сбербанк
Ставка
6 %
Срок до
30 лет
Ежемесячный платеж
0 ₽
Севергазбанк
Севергазбанк
Ставка
6 %
Срок до
30 лет
Ежемесячный платеж
0 ₽
Сургутнефтегазбанк
Сургутнефтегазбанк
Ставка
6 %
Срок до
30 лет
Ежемесячный платеж
0 ₽
Уралсиб
Уралсиб
Ставка
6 %
Срок до
30 лет
Ежемесячный платеж
0 ₽
*Ставки носят информационный характер, более подробную
информацию необходимо уточнить у ипотечного брокера
Метрика
Метрика Недвижимость
г. Москва, Пресненская набережная 6с2, 1 подъезд, 23 этаж

Офис работает и принимает звонки

Ежедневно с 10:00 до 19:00

С проектной декларацией можно ознакомиться на сайте наш.дом.рф
Информация, размещенная на Сайте, носит информационный характер и не является публичной офертой, определяемой положениями пункта 2 статьи 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, если прямо не указано иное. Стоимость, наличие, характеристики объектов недвижимости и условия их приобретения подлежат уточнению.
Используя Сайт, Пользователь подтверждает ознакомление с Пользовательским соглашением и Политикой в отношении обработки персональных данных .
С правовой информацией можно ознакомится по ссылке .
© 2015-2026 Недвижимость Москвы