Двухкомнатная, 121.9 м²

Фитнес-зона
Лоты с террасами
Высокие потолки
Панорамные окна
Дом Палашёвский 11Россия, регион Москва, г Москва, ЦАО, Тверской  —  показать на карте
Квартир в доме: 47
Сдача I кв. 2030
528 960 000 ₽
4 339 295 ₽/м²
  В ипотеку   2 970 993 ₽/мес.
Код объекта:
4037557
Метро:
Тверская
Район:
ЦАО
Комнатность:
2-к.
Площадь:
121,9 м²
Этаж:
7/9
Год постройки:
2030
Описание
Описание
Двухкомнатная квартира — часть благоустроенного ЖК «Палашёвский 11» по адресу: Россия, регион Москва, г Москва, Палашёвский 11. Общая площадь квартиры 121,9 м², находится на 7 этаже 9-этажного дома. Идеальный вариант для тех, кто ценит комфорт, безопасность и современное жильё в перспективном районе.
Инвестиционный потенциал объекта
Расчет основан на рыночных данных
Доходность объекта (ROI)
от аренды при покупке этого объекта
-81,63 %
∼0,55 %/г.
-81,63 %
На основе похожих объектов
Ожидаемая аренда
потенциальный доход от сдачи в аренду
∼2 925 600 ₽/г.
На основе похожих объектов
Доходность по рынку (ROI)
от сдачи в аренду
3,01 %
Средний показатель по рынку
Цена лота
стоимость м² в этом объекте
444,24 %
4 339 295 ₽/м²
444,24 %
Сравнение с похожими объектами
Динамика аренды аналогичных лотов
Любой год
Ноябрь 2022 г.
Цена: 19 000 ₽/м²
Как рассчитывается доходность объекта (ROI)
ROI = Прогнозируемый годовой доход от аренды / Стоимость объекта × 100 %
Палашёвский 11

«Палашёвский 11» — завораживающе красивый и самый насыщенный дом в приватной части культового района Патриарших прудов. Расположен в центре событий и при этом в тишине, вдали от шумных улиц, в дорогой и престижной локации.

Каждая деталь «Палашёвского 11» отражает взыскательную роскошь. Эффектная архитектура сформирована тремя фасадами с разными характерами. Первый — с «парящими» террасами, выступающими до 4 м, второй — волнообразный, третий — полностью стеклянный.

Для жителей создан изящный зелёный двор-сад со своей оранжереей, пространствами для спокойного и активного отдыха, включая детскую площадку по стандарту Kid’s Lab. Акцентное мощение двора перетекает в интерьеры приватного лобби с дорогой отделкой.

В «Палашёвском 11» небывалая для дома на Патриарших прудах инфраструктура. В нём расположен Clubhouse с выходом в патио, объединяющий лаунж для отдыха и встреч, детскую комнату по стандарту Kid’s Lab и фитнес только для жителей по стандарту Fit Lab.

Расположение вдали от многолюдных улиц дарит резидентам исключительного дома приватность. От всех видов и источников шума защищает комплексная технология тишины Perfect Silence.

Управляет домом Служба комфорта Sminex.

В «Палашёвском 11» 45 квартир и 7 пентхаусов с продуманными планировками: с панорамными окнами на 3 стороны света и террасами до 40 кв. м, со вторым светом, двухэтажные пентхаусы с потолками 3,9 м, каминами и террасами, единственная на этаже квартира 158 кв. м.

Девелопер проекта — Sminex, перфекционисты Fine Development. Компания создаёт совершенные дома: восхищающие, удобные, красивые, с наилучшим сервисом.

45
квартир
3
фасада
7
пентхаусов
Консультант
Консультант
Агент по недвижимости
Оставьте свой номер и я Вам перезвоню
Я даю согласие на обработку персональных данных в соответствии с Согласием на обработку персональных данных и подтверждаю ознакомление с Политикой обработки персональных данных
Преимущества
5
5
минут до Патриарших прудов
3
3
минуты на машине до Садового кольца
6
6
минут пешком до станции метро «Пушкинская»
7
7
минут пешком до Тверского бульвара
Рассчитайте ежемесячный платеж по ипотеке
Актуальные ставки необходимо уточнять у специалистов компании.
Стоимость недвижимости
₽
1 000 ₽
100 000 000 ₽
Первоначальный взнос
₽
%
0 ₽
0 ₽
Срок кредитования
лет
1 год
30 лет
Ставка:
5,75 %
Сумма кредита:
0 ₽
Ежемесячный платеж:
0 ₽
Абсолют Банк
Абсолют Банк
Ставка
5,75 %
Срок до
30 лет
Ежемесячный платеж
0 ₽
Cовкомбанк
Cовкомбанк
Ставка
6 %
Срок до
30 лет
Ежемесячный платеж
0 ₽
Альфа-Банк
Альфа-Банк
Ставка
6 %
Срок до
30 лет
Ежемесячный платеж
0 ₽
Всероссийский банк развития регионов
Всероссийский банк развития регионов
Ставка
6 %
Срок до
30 лет
Ежемесячный платеж
0 ₽
ВТБ
ВТБ
Ставка
6 %
Срок до
30 лет
Ежемесячный платеж
0 ₽
Газпромбанк
Газпромбанк
Ставка
6 %
Срок до
30 лет
Ежемесячный платеж
0 ₽
ДОМ.РФ
ДОМ.РФ
Ставка
6 %
Срок до
30 лет
Ежемесячный платеж
0 ₽
Московский Кредитный Банк
Московский Кредитный Банк
Ставка
6 %
Срок до
30 лет
Ежемесячный платеж
0 ₽
Примсоцбанк
Примсоцбанк
Ставка
6 %
Срок до
30 лет
Ежемесячный платеж
0 ₽
ПСБ
ПСБ
Ставка
6 %
Срок до
30 лет
Ежемесячный платеж
0 ₽
Россельхозбанк
Россельхозбанк
Ставка
6 %
Срок до
30 лет
Ежемесячный платеж
0 ₽
Сбербанк
Сбербанк
Ставка
6 %
Срок до
30 лет
Ежемесячный платеж
0 ₽
Севергазбанк
Севергазбанк
Ставка
6 %
Срок до
30 лет
Ежемесячный платеж
0 ₽
Сургутнефтегазбанк
Сургутнефтегазбанк
Ставка
6 %
Срок до
30 лет
Ежемесячный платеж
0 ₽
Уралсиб
Уралсиб
Ставка
6 %
Срок до
30 лет
Ежемесячный платеж
0 ₽
*Ставки носят информационный характер, более подробную
информацию необходимо уточнить у ипотечного брокера
Метрика
Метрика Недвижимость
г. Москва, Пресненская набережная 6с2, 1 подъезд, 23 этаж

Офис работает и принимает звонки

Ежедневно с 10:00 до 19:00

С проектной декларацией можно ознакомиться на сайте наш.дом.рф
Информация, размещенная на Сайте, носит информационный характер и не является публичной офертой, определяемой положениями пункта 2 статьи 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, если прямо не указано иное. Стоимость, наличие, характеристики объектов недвижимости и условия их приобретения подлежат уточнению.
Используя Сайт, Пользователь подтверждает ознакомление с Пользовательским соглашением и Политикой в отношении обработки персональных данных .
С правовой информацией можно ознакомится по ссылке .
© 2015-2026 Недвижимость Москвы