Однокомнатная, 37.2 м²

Лоты с террасами
Есть сданные корпуса
Панорамные окна
Близко к парку
ЛучиРоссия, регион Москва, г Москва, ул Производственная, д 25  —  показать на карте
Квартир в доме: 426
Сдача II кв. 2027
18 905 486 ₽
508 212 ₽/м²
  В ипотеку   106 186 ₽/мес.
Код объекта:
4014023
Метро:
Солнцево
Район:
ЗАО
Комнатность:
1-к.
Площадь:
37,2 м²
Этаж:
6
Год постройки:
2027
Описание
Описание
Однокомнатная квартира расположена в современном жилом комплексе «Лучи» по адресу Россия, регион Москва, г Москва, Лучи. Общая площадь квартиры 37,2 м², расположена на 6 этаже. Отличный выбор для ценителей спокойной городской жизни с быстрым доступом к ключевым точкам района и развитой инфраструктуре.
Инвестиционный потенциал объекта
Расчет основан на рыночных данных
Доходность объекта (ROI)
от аренды при покупке этого объекта
-24,09 %
∼3,82 %/г.
-24,09 %
На основе похожих объектов
Ожидаемая аренда
потенциальный доход от сдачи в аренду
∼722 118 ₽/г.
На основе похожих объектов
Доходность по рынку (ROI)
от сдачи в аренду
5,03 %
Средний показатель по рынку
Цена лота
стоимость м² в этом объекте
31,73 %
508 212 ₽/м²
31,73 %
Сравнение с похожими объектами
Динамика аренды аналогичных лотов
Любой год
Ноябрь 2022 г.
Цена: 14 118 ₽/м²
Как рассчитывается доходность объекта (ROI)
ROI = Прогнозируемый годовой доход от аренды / Стоимость объекта × 100 %
Лучи

"Лучи" - жилой комплекс комфорт-класса, расположенный на западе столицы, в районе Солнцево. Проект предусматривает 6 очередей строительства, включающих 19 жилых корпусов. Здания образуют закрытый от машин озеленённый двор. Архитектурный облик зданий разработан Сергеем Чобаном, одним из основателей бюро SPEECH. Панельные фасады отличаются разнообразием цветовой гаммы, украшены необычными геометрическими рисунками Здания образуют закрытый от машин двор. Среди отделочных материалов - керамогранит, устойчивый к низким температурам. Интерьеры лобби выполнены по дизайн-проекту в соответствии с общим стилистическим решением комплекса. Среди доступных планировок - студии, одно-, двух- и трёхкомнатные квартиры, площади варьируются от 18,6 до 87,2 м², стандартные и европланировки. Во дворах выполняется комплексное благоустройство. Реализована концепция "Двор из машин", существенно ограничивающая уровень загазованности и шума. Установлены спортивные площадки, детские городки, во дворе одного из корпусов обустроен мини-сквер с прогулочными дорожками, хвойными и лиственными деревьями.

+8 таких планировок
19
жилых корпусов
25 этажей
максимальная высота корпусов
10
образовательных учреждений
Консультант
Консультант
Агент по недвижимости
Оставьте свой номер и я Вам перезвоню
Я даю согласие на обработку персональных данных в соответствии с Согласием на обработку персональных данных и подтверждаю ознакомление с Политикой обработки персональных данных
Преимущества
3
3
минуты пешком до Центрального парка
5
5
минут пешком до метро "Солнцево"
10
10
минут пешком до ТРЦ "Небо"
15
15
минут на автомобиле до МКАД
Рассчитайте ежемесячный платеж по ипотеке
Актуальные ставки необходимо уточнять у специалистов компании.
Стоимость недвижимости
₽
1 000 ₽
100 000 000 ₽
Первоначальный взнос
₽
%
0 ₽
0 ₽
Срок кредитования
лет
1 год
30 лет
Ставка:
5,75 %
Сумма кредита:
0 ₽
Ежемесячный платеж:
0 ₽
Абсолют Банк
Абсолют Банк
Ставка
5,75 %
Срок до
30 лет
Ежемесячный платеж
0 ₽
Cовкомбанк
Cовкомбанк
Ставка
6 %
Срок до
30 лет
Ежемесячный платеж
0 ₽
Альфа-Банк
Альфа-Банк
Ставка
6 %
Срок до
30 лет
Ежемесячный платеж
0 ₽
Всероссийский банк развития регионов
Всероссийский банк развития регионов
Ставка
6 %
Срок до
30 лет
Ежемесячный платеж
0 ₽
ВТБ
ВТБ
Ставка
6 %
Срок до
30 лет
Ежемесячный платеж
0 ₽
Газпромбанк
Газпромбанк
Ставка
6 %
Срок до
30 лет
Ежемесячный платеж
0 ₽
ДОМ.РФ
ДОМ.РФ
Ставка
6 %
Срок до
30 лет
Ежемесячный платеж
0 ₽
Московский Кредитный Банк
Московский Кредитный Банк
Ставка
6 %
Срок до
30 лет
Ежемесячный платеж
0 ₽
Примсоцбанк
Примсоцбанк
Ставка
6 %
Срок до
30 лет
Ежемесячный платеж
0 ₽
ПСБ
ПСБ
Ставка
6 %
Срок до
30 лет
Ежемесячный платеж
0 ₽
Россельхозбанк
Россельхозбанк
Ставка
6 %
Срок до
30 лет
Ежемесячный платеж
0 ₽
Сбербанк
Сбербанк
Ставка
6 %
Срок до
30 лет
Ежемесячный платеж
0 ₽
Севергазбанк
Севергазбанк
Ставка
6 %
Срок до
30 лет
Ежемесячный платеж
0 ₽
Сургутнефтегазбанк
Сургутнефтегазбанк
Ставка
6 %
Срок до
30 лет
Ежемесячный платеж
0 ₽
Уралсиб
Уралсиб
Ставка
6 %
Срок до
30 лет
Ежемесячный платеж
0 ₽
*Ставки носят информационный характер, более подробную
информацию необходимо уточнить у ипотечного брокера
Метрика
Метрика Недвижимость
г. Москва, Пресненская набережная 6с2, 1 подъезд, 23 этаж

Офис работает и принимает звонки

Ежедневно с 10:00 до 19:00

С проектной декларацией можно ознакомиться на сайте наш.дом.рф
Информация, размещенная на Сайте, носит информационный характер и не является публичной офертой, определяемой положениями пункта 2 статьи 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, если прямо не указано иное. Стоимость, наличие, характеристики объектов недвижимости и условия их приобретения подлежат уточнению.
Используя Сайт, Пользователь подтверждает ознакомление с Пользовательским соглашением и Политикой в отношении обработки персональных данных .
С правовой информацией можно ознакомится по ссылке .
© 2015-2026 Недвижимость Москвы