Двухкомнатная, 61.2 м²

Лоты с террасами
Близко к парку
ФизтехСитиРоссия, регион Москва, г Москва, ул Новодачная  —  показать на карте
Квартир в доме: 17
Сдача IV кв. 2023
16 040 520 ₽
262 100 ₽/м²
  В ипотеку   90 094 ₽/мес.
Код объекта:
3940582
Метро:
Алтуфьево
Район:
СВАО
Комнатность:
2-к.
Площадь:
61,2 м²
Этаж:
13/21
Год постройки:
2023
Описание
Описание
Двухкомнатная квартира — часть благоустроенного ЖК «ФизтехСити» адрес: Россия, регион Москва, г Москва, ФизтехСити. Общая площадь квартиры 61,2 м², находится на 13 этаже 21-этажного дома. Идеальный вариант для тех, кто ценит комфорт, безопасность и современное жильё в перспективном районе.
Инвестиционный потенциал объекта
Расчет основан на рыночных данных
Доходность объекта (ROI)
от аренды при покупке этого объекта
-0,76 %
∼4,73 %/г.
-0,76 %
На основе похожих объектов
Ожидаемая аренда
потенциальный доход от сдачи в аренду
∼758 297 ₽/г.
На основе похожих объектов
Доходность по рынку (ROI)
от сдачи в аренду
4,76 %
Средний показатель по рынку
Цена лота
стоимость м² в этом объекте
0,77 %
262 100 ₽/м²
0,77 %
Сравнение с похожими объектами
Динамика аренды аналогичных лотов
Любой год
Ноябрь 2022 г.
Цена: 8 953 ₽/м²
Как рассчитывается доходность объекта (ROI)
ROI = Прогнозируемый годовой доход от аренды / Стоимость объекта × 100 %
ФизтехСити

Комплекс состоит из двух 20-этажных зданий, объединенных двухуровневым стилобатом. Проект включает 488 апартаментов с панорамными окнами, которые сдаются без отделки, высота потолков варьируется от 2,97 до 3,15 метров. Предусмотрена возможность установки системы «умный дом». На площади 454 кв. метра оформлено функциональное лобби с дизайнерским интерьером, высокими потолками – 4 метра и панорамными окнами. В этом пространстве находятся комфортные зоны с мягкой мебелью и столиками, предназначенные для онлайн-консультаций, личных встреч и работы. Здесь также есть ресепшн, комнаты для хранения, гостевые санузлы и лапомойки. Уютную атмосферу дополняют участки с вертикальным озеленением. В комплексе есть подземный паркинг и гостевые парковочные места, а на первых этажах расположена разнообразная инфраструктура, включая современный детский сад с бассейном. На стилобате предусмотрен закрытый двор, доступный только резидентам, а также бассейн с пляжной зоной и ФОК.

Этажей в здании 20
20
этажей в секции
5
парков рядом
55
мест в детском саду
Консультант
Консультант
Агент по недвижимости
Оставьте свой номер и я Вам перезвоню
Я даю согласие на обработку персональных данных в соответствии с Согласием на обработку персональных данных и подтверждаю ознакомление с Политикой обработки персональных данных
Преимущества
1
1
минута пешком до Физтехпарка
5
5
минут пешком до парка «Долгие пруды»
7
7
минут на машине до МКАДа
8
8
минут пешком до станции метро «Физтех»
Рассчитайте ежемесячный платеж по ипотеке
Актуальные ставки необходимо уточнять у специалистов компании.
Стоимость недвижимости
₽
1 000 ₽
100 000 000 ₽
Первоначальный взнос
₽
%
0 ₽
0 ₽
Срок кредитования
лет
1 год
30 лет
Ставка:
5,75 %
Сумма кредита:
0 ₽
Ежемесячный платеж:
0 ₽
Абсолют Банк
Абсолют Банк
Ставка
5,75 %
Срок до
30 лет
Ежемесячный платеж
0 ₽
Cовкомбанк
Cовкомбанк
Ставка
6 %
Срок до
30 лет
Ежемесячный платеж
0 ₽
Альфа-Банк
Альфа-Банк
Ставка
6 %
Срок до
30 лет
Ежемесячный платеж
0 ₽
Всероссийский банк развития регионов
Всероссийский банк развития регионов
Ставка
6 %
Срок до
30 лет
Ежемесячный платеж
0 ₽
ВТБ
ВТБ
Ставка
6 %
Срок до
30 лет
Ежемесячный платеж
0 ₽
Газпромбанк
Газпромбанк
Ставка
6 %
Срок до
30 лет
Ежемесячный платеж
0 ₽
ДОМ.РФ
ДОМ.РФ
Ставка
6 %
Срок до
30 лет
Ежемесячный платеж
0 ₽
Московский Кредитный Банк
Московский Кредитный Банк
Ставка
6 %
Срок до
30 лет
Ежемесячный платеж
0 ₽
Примсоцбанк
Примсоцбанк
Ставка
6 %
Срок до
30 лет
Ежемесячный платеж
0 ₽
ПСБ
ПСБ
Ставка
6 %
Срок до
30 лет
Ежемесячный платеж
0 ₽
Россельхозбанк
Россельхозбанк
Ставка
6 %
Срок до
30 лет
Ежемесячный платеж
0 ₽
Сбербанк
Сбербанк
Ставка
6 %
Срок до
30 лет
Ежемесячный платеж
0 ₽
Севергазбанк
Севергазбанк
Ставка
6 %
Срок до
30 лет
Ежемесячный платеж
0 ₽
Сургутнефтегазбанк
Сургутнефтегазбанк
Ставка
6 %
Срок до
30 лет
Ежемесячный платеж
0 ₽
Уралсиб
Уралсиб
Ставка
6 %
Срок до
30 лет
Ежемесячный платеж
0 ₽
*Ставки носят информационный характер, более подробную
информацию необходимо уточнить у ипотечного брокера
Метрика
Метрика Недвижимость
г. Москва, Пресненская набережная 6с2, 1 подъезд, 23 этаж

Офис работает и принимает звонки

Ежедневно с 10:00 до 19:00

С проектной декларацией можно ознакомиться на сайте наш.дом.рф
Информация, размещенная на Сайте, носит информационный характер и не является публичной офертой, определяемой положениями пункта 2 статьи 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, если прямо не указано иное. Стоимость, наличие, характеристики объектов недвижимости и условия их приобретения подлежат уточнению.
Используя Сайт, Пользователь подтверждает ознакомление с Пользовательским соглашением и Политикой в отношении обработки персональных данных .
С правовой информацией можно ознакомится по ссылке .
© 2015-2026 Недвижимость Москвы