Однокомнатная, 36.8 м²

Дом на ЧасовойРоссия, регион Москва, г Москва, ул Часовая, д 6 к1  —  показать на карте
Квартир в доме: 38
Сдача II кв. 2028
28 232 084 ₽
767 176 ₽/м²
  В ипотеку   158 570 ₽/мес.
Код объекта:
4029861
Метро:
Аэропорт
Район:
САО
Комнатность:
1-к.
Площадь:
36,8 м²
Этаж:
12/22
Год постройки:
2028
Описание
Описание
Однокомнатная квартира находится в новом жилом комплексе «Дом на Часовой» адрес: Россия, регион Москва, г Москва, Дом на Часовой. Общая площадь квартиры 36,8 м², находится на 12 этаже 22-этажного дома. Идеальный вариант для тех, кто ценит комфорт, безопасность и современное жильё в перспективном районе.
Инвестиционный потенциал объекта
Расчет основан на рыночных данных
Доходность объекта (ROI)
от аренды при покупке этого объекта
-21,72 %
∼2,85 %/г.
-21,72 %
На основе похожих объектов
Ожидаемая аренда
потенциальный доход от сдачи в аренду
∼805 271 ₽/г.
На основе похожих объектов
Доходность по рынку (ROI)
от сдачи в аренду
3,64 %
Средний показатель по рынку
Цена лота
стоимость м² в этом объекте
27,75 %
767 176 ₽/м²
27,75 %
Сравнение с похожими объектами
Динамика аренды аналогичных лотов
Любой год
Ноябрь 2022 г.
Цена: 14 400 ₽/м²
Как рассчитывается доходность объекта (ROI)
ROI = Прогнозируемый годовой доход от аренды / Стоимость объекта × 100 %
Дом на Часовой

Дом на Часовой-камерный жилой комплекс бизнес-класса в районе Аэропорт. Проект выполнен в неоклассическом стиле архитектурным бюро СПИЧ. DD:OO:MM состоит из семи 5-этажных секций и двух высокоэтажных. Доминанты — башни высотой 13 и 22 этажа — обозначают вход на территорию. В плане проект получил С-образную форму, которая позволила создать камерный периметр двора. Всего в проекте 255 квартир, включая 2 пентхауса и нестандартные форматы квартир: с террасами на 6-м этаже, патио, французскими балконами, антресольным этажом, а также угловые и распашные. Во всех квартирах высокие потолки в черновой отделке, на типовом этаже-3,6 м, в трёхкомнатных пентхаусах с террасой-3,95 м, квартиры с антресольным этажом -от 2,95 до 7,6 м. Квартиры передаются без отделки (формат Shell&Core).

Центральное место в инфраструктуре занимает гранд-лобби которое выполнено в стиле камерной библиотеки. Лобби спроектировал бюро Balcon с высотой потолков от 5 м. В нем располагаются мастхэв-пространства для комфорта: переговорные комнаты, колясочные, душ для собак, места для хранения посылок, а также стойка ресепшн в центральном лобби с функцией консьерж-сервиса 24/7. Двор закрытый, благоустроен и спроектирован как многоуровневый сад в духе европейского поместья. Внутри расположены зоны для спокойного отдыха и чтения под навесами, детская игровая площадка, воркаут-зона с тренажёрами, амфитеатр для неформальных встреч, а центральная аллея объединяет все элементы. Подземный паркинг рассчитан на 149 машино-мест и 4 наземных парковочных места, 69 кладовых помещений расположены на -1 этаже для хранения сезонных вещей.

Дом на Часовой обладает отличной транспортной доступностью. В шаговой доступности находится метро "Аэропорт", "Сокол" и МЦД «Красный Балтиец». Рядом расположены крупные вузы, школы и детские сады. Вся необходимая коммерческая инфраструктура так же находится в шаговой доступности. Для автомобилистов предусмотрен удобный выезд на Ленинградский проспект, ТТК и МКАД.

+2 такие планировки
255
квартир
2
пентхауса
7039,6 м
благоустройства территории
Консультант
Консультант
Агент по недвижимости
Оставьте свой номер и я Вам перезвоню
Я даю согласие на обработку персональных данных в соответствии с Согласием на обработку персональных данных и подтверждаю ознакомление с Политикой обработки персональных данных
Преимущества
12
12
минут пешком до метро Аэропорт
12
12
минут на машине до парка Динамо
5
5
минут на машине до Ленинградского проспекта
10
10
минут на машине до ТТК
Рассчитайте ежемесячный платеж по ипотеке
Актуальные ставки необходимо уточнять у специалистов компании.
Стоимость недвижимости
₽
1 000 ₽
100 000 000 ₽
Первоначальный взнос
₽
%
0 ₽
0 ₽
Срок кредитования
лет
1 год
30 лет
Ставка:
5,75 %
Сумма кредита:
0 ₽
Ежемесячный платеж:
0 ₽
Абсолют Банк
Абсолют Банк
Ставка
5,75 %
Срок до
30 лет
Ежемесячный платеж
0 ₽
Cовкомбанк
Cовкомбанк
Ставка
6 %
Срок до
30 лет
Ежемесячный платеж
0 ₽
Альфа-Банк
Альфа-Банк
Ставка
6 %
Срок до
30 лет
Ежемесячный платеж
0 ₽
Всероссийский банк развития регионов
Всероссийский банк развития регионов
Ставка
6 %
Срок до
30 лет
Ежемесячный платеж
0 ₽
ВТБ
ВТБ
Ставка
6 %
Срок до
30 лет
Ежемесячный платеж
0 ₽
Газпромбанк
Газпромбанк
Ставка
6 %
Срок до
30 лет
Ежемесячный платеж
0 ₽
ДОМ.РФ
ДОМ.РФ
Ставка
6 %
Срок до
30 лет
Ежемесячный платеж
0 ₽
Московский Кредитный Банк
Московский Кредитный Банк
Ставка
6 %
Срок до
30 лет
Ежемесячный платеж
0 ₽
Примсоцбанк
Примсоцбанк
Ставка
6 %
Срок до
30 лет
Ежемесячный платеж
0 ₽
ПСБ
ПСБ
Ставка
6 %
Срок до
30 лет
Ежемесячный платеж
0 ₽
Россельхозбанк
Россельхозбанк
Ставка
6 %
Срок до
30 лет
Ежемесячный платеж
0 ₽
Сбербанк
Сбербанк
Ставка
6 %
Срок до
30 лет
Ежемесячный платеж
0 ₽
Севергазбанк
Севергазбанк
Ставка
6 %
Срок до
30 лет
Ежемесячный платеж
0 ₽
Сургутнефтегазбанк
Сургутнефтегазбанк
Ставка
6 %
Срок до
30 лет
Ежемесячный платеж
0 ₽
Уралсиб
Уралсиб
Ставка
6 %
Срок до
30 лет
Ежемесячный платеж
0 ₽
*Ставки носят информационный характер, более подробную
информацию необходимо уточнить у ипотечного брокера
Метрика
Метрика Недвижимость
г. Москва, Пресненская набережная 6с2, 1 подъезд, 23 этаж

Офис работает и принимает звонки

Ежедневно с 10:00 до 19:00

С проектной декларацией можно ознакомиться на сайте наш.дом.рф
Информация, размещенная на Сайте, носит информационный характер и не является публичной офертой, определяемой положениями пункта 2 статьи 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, если прямо не указано иное. Стоимость, наличие, характеристики объектов недвижимости и условия их приобретения подлежат уточнению.
Используя Сайт, Пользователь подтверждает ознакомление с Пользовательским соглашением и Политикой в отношении обработки персональных данных .
С правовой информацией можно ознакомится по ссылке .
© 2015-2026 Недвижимость Москвы