Двухкомнатная, 41.1 м²

Панорамные окна
В пределах ТТК
Дом ChkalovРоссия, регион Москва, г Москва, ЦАО, Басманный  —  показать на карте
Квартир в доме: 19
Сдача IV кв. 2023
53 430 000 ₽
1 300 000 ₽/м²
  В ипотеку   300 099 ₽/мес.
Код объекта:
1814472
Метро:
Курская
Район:
ЦАО
Комнатность:
2-к.
Площадь:
41,1 м²
Этаж:
21/21
Год постройки:
2023
Описание
Описание
Двухкомнатная квартира находится в новом жилом комплексе «Chkalov» по адресу Россия, регион Москва, г Москва, Chkalov. Общая площадь квартиры 41,1 м², находится на 21 этаже 21-этажного дома. Рациональная планировка, современная среда и выгодное расположение — собраны в одном предложении.
Инвестиционный потенциал объекта
Расчет основан на рыночных данных
Доходность объекта (ROI)
от аренды при покупке этого объекта
-64,43 %
∼1,38 %/г.
-64,43 %
На основе похожих объектов
Ожидаемая аренда
потенциальный доход от сдачи в аренду
∼739 800 ₽/г.
На основе похожих объектов
Доходность по рынку (ROI)
от сдачи в аренду
3,89 %
Средний показатель по рынку
Цена лота
стоимость м² в этом объекте
181,13 %
1 300 000 ₽/м²
181,13 %
Сравнение с похожими объектами
Динамика аренды аналогичных лотов
Любой год
Ноябрь 2022 г.
Цена: 15 683 ₽/м²
Как рассчитывается доходность объекта (ROI)
ROI = Прогнозируемый годовой доход от аренды / Стоимость объекта × 100 %
Chkalov

Проект представляет собой ансамбль жилых апартаментов, состоящий из двух 21-этажных башен, соединенных четырехуровневой торговой галереей. Фасады, оформленные в современном футуристическом стиле с преобладанием стеклянных и металлических элементов, вызывают ассоциации с известными нью-йоркскими небоскребами. Комплекс включает 396 апартаментов площадью от 32 до 126 квадратных метров, с высокими потолками от 3 метров и панорамными окнами. Просторные пентхаусы расположены на верхних этажах. Апартаменты имеют высококачественную дизайнерскую отделку, включая оборудованные ванные комнаты и кухни со встроенной техникой. Предлагаются два варианта оформления: «Рассвет» в светлых тонах и «Закат» с темными акцентами. Апартаменты оснащены современными системами вентиляции и кондиционирования с индивидуальным управлением. Из окон открывается вид на Садовое кольцо и исторический центр Москвы с сталинскими высотками и Кремлем. Концепция проекта была разработана архитектурным бюро SPEECH в формате «residential + retail». Первые четыре этажа занимают торговые площади, а на пятом этаже размещено общественное пространство для жителей с коворкингом, wellness-клубом, студией йоги и пилатеса. В комплексе предусмотрены круглосуточные услуги, а также подземный паркинг на 270 мест для автомобилистов.

Этажей в здании 21
21
этаж в комплексе
100
метров высота башен
270
мест в паркинге
Консультант
Консультант
Агент по недвижимости
Оставьте свой номер и я Вам перезвоню
Я даю согласие на обработку персональных данных в соответствии с Согласием на обработку персональных данных и подтверждаю ознакомление с Политикой обработки персональных данных
Преимущества
10
10
минут пешком до парка усадьбы Усачёвых-Найдёновых
12
12
минут на машине до Кремля
100
100
метров до станции метро «Чкаловская»
3
3
минуты пешком до ТРЦ «Атриум»
Рассчитайте ежемесячный платеж по ипотеке
Актуальные ставки необходимо уточнять у специалистов компании.
Стоимость недвижимости
₽
1 000 ₽
100 000 000 ₽
Первоначальный взнос
₽
%
0 ₽
0 ₽
Срок кредитования
лет
1 год
30 лет
Ставка:
5,75 %
Сумма кредита:
0 ₽
Ежемесячный платеж:
0 ₽
Абсолют Банк
Абсолют Банк
Ставка
5,75 %
Срок до
30 лет
Ежемесячный платеж
0 ₽
Cовкомбанк
Cовкомбанк
Ставка
6 %
Срок до
30 лет
Ежемесячный платеж
0 ₽
Альфа-Банк
Альфа-Банк
Ставка
6 %
Срок до
30 лет
Ежемесячный платеж
0 ₽
Всероссийский банк развития регионов
Всероссийский банк развития регионов
Ставка
6 %
Срок до
30 лет
Ежемесячный платеж
0 ₽
ВТБ
ВТБ
Ставка
6 %
Срок до
30 лет
Ежемесячный платеж
0 ₽
Газпромбанк
Газпромбанк
Ставка
6 %
Срок до
30 лет
Ежемесячный платеж
0 ₽
ДОМ.РФ
ДОМ.РФ
Ставка
6 %
Срок до
30 лет
Ежемесячный платеж
0 ₽
Московский Кредитный Банк
Московский Кредитный Банк
Ставка
6 %
Срок до
30 лет
Ежемесячный платеж
0 ₽
Примсоцбанк
Примсоцбанк
Ставка
6 %
Срок до
30 лет
Ежемесячный платеж
0 ₽
ПСБ
ПСБ
Ставка
6 %
Срок до
30 лет
Ежемесячный платеж
0 ₽
Россельхозбанк
Россельхозбанк
Ставка
6 %
Срок до
30 лет
Ежемесячный платеж
0 ₽
Сбербанк
Сбербанк
Ставка
6 %
Срок до
30 лет
Ежемесячный платеж
0 ₽
Севергазбанк
Севергазбанк
Ставка
6 %
Срок до
30 лет
Ежемесячный платеж
0 ₽
Сургутнефтегазбанк
Сургутнефтегазбанк
Ставка
6 %
Срок до
30 лет
Ежемесячный платеж
0 ₽
Уралсиб
Уралсиб
Ставка
6 %
Срок до
30 лет
Ежемесячный платеж
0 ₽
*Ставки носят информационный характер, более подробную
информацию необходимо уточнить у ипотечного брокера
Метрика
Метрика Недвижимость
г. Москва, Пресненская набережная 6с2, 1 подъезд, 23 этаж

Офис работает и принимает звонки

Ежедневно с 10:00 до 19:00

С проектной декларацией можно ознакомиться на сайте наш.дом.рф
Информация, размещенная на Сайте, носит информационный характер и не является публичной офертой, определяемой положениями пункта 2 статьи 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, если прямо не указано иное. Стоимость, наличие, характеристики объектов недвижимости и условия их приобретения подлежат уточнению.
Используя Сайт, Пользователь подтверждает ознакомление с Пользовательским соглашением и Политикой в отношении обработки персональных данных .
С правовой информацией можно ознакомится по ссылке .
© 2015-2026 Недвижимость Москвы