Двухкомнатная, 102.7 м²

Близко к воде
Панорамные окна
Близко к парку
В пределах ТТК
Capital TowersРоссия, регион Москва, г Москва, ЦАО, Пресненский  —  показать на карте
Квартир в доме: 80
Сдача IV кв. 2022
182 536 000 ₽
1 777 371 ₽/м²
  В ипотеку   1 025 244 ₽/мес.
Код объекта:
1811088
Метро:
Выставочная
Район:
ЦАО
Комнатность:
2-к.
Площадь:
102,7 м²
Этаж:
54
Год постройки:
2022
Описание
Описание
Двухкомнатная квартира находится в новом жилом комплексе «Capital Towers» по адресу: Россия, регион Москва, г Москва, Capital Towers. Общая площадь квартиры 102,7 м², расположена на 54 этаже. Локация с сильной инфраструктурой: рядом магазины, школы, детские сады и транспорт — можно сразу заезжать и жить.
Инвестиционный потенциал объекта
Расчет основан на рыночных данных
Доходность объекта (ROI)
от аренды при покупке этого объекта
-53,32 %
∼1,86 %/г.
-53,32 %
На основе похожих объектов
Ожидаемая аренда
потенциальный доход от сдачи в аренду
∼3 403 771 ₽/г.
На основе похожих объектов
Доходность по рынку (ROI)
от сдачи в аренду
3,99 %
Средний показатель по рынку
Цена лота
стоимость м² в этом объекте
114,21 %
1 777 371 ₽/м²
114,21 %
Сравнение с похожими объектами
Динамика аренды аналогичных лотов
Любой год
Октябрь 2022 г.
Цена: 32 727 ₽/м²
Как рассчитывается доходность объекта (ROI)
ROI = Прогнозируемый годовой доход от аренды / Стоимость объекта × 100 %
Capital Towers

Проект включает в себя 3 башни высотой до 70 этажей. Архитектурные решения и дизайн комплекса разработаны известным московским бюро «Sergey Skuratov Architects». Три монолитных высотных сооружения построены по кирпично-монолитной технологии. Фасады зданий оформлены стеклянными панелями с использованием платинового стекла и белой стали. В жилом комплексе предлагаются комфортные квартиры с количеством комнат от 1 до 6. Все квартиры оснащены большими панорамными окнами, функциональными кухнями и гардеробными. С верхних этажей открываются великолепные виды на Краснопресненскую набережную и деловой центр «Москва Сити». Комплекс оборудован современными лифтами и цифровой системой безопасности, а в общих зонах осуществляется круглосуточное видеонаблюдение. На первых этажах расположено лобби, с высотой потолков 26 метров, где можно расслабиться, посетить СПА или ресторан, обсудить дела или провести встречу. В вестибюлях предусмотрены зоны ожидания, индивидуальные кладовые для малогабаритных вещей и стойки консьержей. На подземном уровне находятся охраняемый паркинг.

Этажей в здании 70
3
башни
1 Га
площадь приватного парка
75%
квартир с видом на две стороны
Консультант
Консультант
Агент по недвижимости
Оставьте свой номер и я Вам перезвоню
Я даю согласие на обработку персональных данных в соответствии с Согласием на обработку персональных данных и подтверждаю ознакомление с Политикой обработки персональных данных
Преимущества
2
2
минуты пешком до парка «Красная Пресня»
500
500
метров до Москва-Сити
5
5
минут на машине до ТТК
7
7
минут на машине до Кремля
Рассчитайте ежемесячный платеж по ипотеке
Актуальные ставки необходимо уточнять у специалистов компании.
Стоимость недвижимости
₽
1 000 ₽
100 000 000 ₽
Первоначальный взнос
₽
%
0 ₽
0 ₽
Срок кредитования
лет
1 год
30 лет
Ставка:
5,75 %
Сумма кредита:
0 ₽
Ежемесячный платеж:
0 ₽
Абсолют Банк
Абсолют Банк
Ставка
5,75 %
Срок до
30 лет
Ежемесячный платеж
0 ₽
Cовкомбанк
Cовкомбанк
Ставка
6 %
Срок до
30 лет
Ежемесячный платеж
0 ₽
Альфа-Банк
Альфа-Банк
Ставка
6 %
Срок до
30 лет
Ежемесячный платеж
0 ₽
Всероссийский банк развития регионов
Всероссийский банк развития регионов
Ставка
6 %
Срок до
30 лет
Ежемесячный платеж
0 ₽
ВТБ
ВТБ
Ставка
6 %
Срок до
30 лет
Ежемесячный платеж
0 ₽
Газпромбанк
Газпромбанк
Ставка
6 %
Срок до
30 лет
Ежемесячный платеж
0 ₽
ДОМ.РФ
ДОМ.РФ
Ставка
6 %
Срок до
30 лет
Ежемесячный платеж
0 ₽
Московский Кредитный Банк
Московский Кредитный Банк
Ставка
6 %
Срок до
30 лет
Ежемесячный платеж
0 ₽
Примсоцбанк
Примсоцбанк
Ставка
6 %
Срок до
30 лет
Ежемесячный платеж
0 ₽
ПСБ
ПСБ
Ставка
6 %
Срок до
30 лет
Ежемесячный платеж
0 ₽
Россельхозбанк
Россельхозбанк
Ставка
6 %
Срок до
30 лет
Ежемесячный платеж
0 ₽
Сбербанк
Сбербанк
Ставка
6 %
Срок до
30 лет
Ежемесячный платеж
0 ₽
Севергазбанк
Севергазбанк
Ставка
6 %
Срок до
30 лет
Ежемесячный платеж
0 ₽
Сургутнефтегазбанк
Сургутнефтегазбанк
Ставка
6 %
Срок до
30 лет
Ежемесячный платеж
0 ₽
Уралсиб
Уралсиб
Ставка
6 %
Срок до
30 лет
Ежемесячный платеж
0 ₽
*Ставки носят информационный характер, более подробную
информацию необходимо уточнить у ипотечного брокера
Метрика
Метрика Недвижимость
г. Москва, Пресненская набережная 6с2, 1 подъезд, 23 этаж

Офис работает и принимает звонки

Ежедневно с 10:00 до 19:00

С проектной декларацией можно ознакомиться на сайте наш.дом.рф
Информация, размещенная на Сайте, носит информационный характер и не является публичной офертой, определяемой положениями пункта 2 статьи 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, если прямо не указано иное. Стоимость, наличие, характеристики объектов недвижимости и условия их приобретения подлежат уточнению.
Используя Сайт, Пользователь подтверждает ознакомление с Пользовательским соглашением и Политикой в отношении обработки персональных данных .
С правовой информацией можно ознакомится по ссылке .
© 2015-2026 Недвижимость Москвы