«Бадаевский» — жилой комплекс премиум-класса с апартаментами, квартирами и виллами, и новое общественное пространство на территории пивоваренного завода конца 19 века. Архитекторы проекта — швейцарское бюро Herzog & de Meuron. Жак Херцог и Пьер де Мёрон — лауреаты Притцкеровской премии и преподаватели Гарварда. Архитекторы строят в Пекине, Гонконге, Лондоне и Нью-Йорке штучные коллекционные проекты, где сочетают историческое и современное.

«Бадаевский» состоит из 5 зданий — три корпуса краснокирпичного завода 1875 года в немецком духе восстановят по историческим чертежам. Завод изначально назывался «Трехгорный». Название «Бадаевский» присвоили при СССР в честь партийного деятеля. Два современных корпуса, «Восточная лента» и «Западная лента», будут подняты над землей на 35 метров на белоснежных колоннах. Под футуристичными зданиями среди колонн появится лесопарк площадью 4 гектара, где расположатся спортивные площадки, кафе и места для пикника. Всё это соединит пешеходный бульвар и набережная с ресторанами и кафе. В исторических зданиях откроется фитнес-клуб с бассейном, центр детского творчества, фудмаркет и пивной ресторан. В комплексе предусмотрен трехуровневый подземный паркинг на 650 машиномест для гостей и резидентов. На лифте с прозрачной шахтой можно подняться из лобби в квартиру.

В «Бадаевском» можно выбрать квартиры без отделки с видовыми террасами и лоджиями, двухуровневые квартиры, апартаменты с готовой отделкой в историческом здании завода, или многоуровневые апартаменты в башне с потолком 5,7 метра. Для ценителей видов на крыше новых корпусов можно выбрать одну из 7 вилл площадью 500 м² с собственным участком 13 соток и завораживающими видами на реку и небоскребы «Москва-сити».

Все квартиры с 1-й спальней 60-70 м² выходят на юг, во двор в сторону Кутузовского, все квартиры с 2-мя — 3-мя спальнями выходят на реку.