Двухкомнатная, 60.8 м²

Лоты с террасами
Высокие потолки
Близко к воде
Есть сданные корпуса
AliaРоссия, регион Москва, г Москва, ул Виражная  —  показать на карте
Квартир в доме: 160
Сдача II кв. 2028
47 788 800 ₽
786 000 ₽/м²
  В ипотеку   268 414 ₽/мес.
Код объекта:
3890033
Метро:
Спартак
Район:
СЗАО
Комнатность:
2-к.
Площадь:
60,8 м²
Кухня:
18,6 м²
Этаж:
2/42
Год постройки:
2028
Описание
Описание
Двухкомнатная квартира расположена в современном жилом комплексе «Alia» адрес: Россия, регион Москва, г Москва, Alia. Общая площадь квартиры 60,8 м², находится на 2 этаже 42-этажного дома. Рациональная планировка, современная среда и выгодное расположение — собраны в одном предложении.
Инвестиционный потенциал объекта
Расчет основан на рыночных данных
Доходность объекта (ROI)
от аренды при покупке этого объекта
-40,49 %
∼2,44 %/г.
-40,49 %
На основе похожих объектов
Ожидаемая аренда
потенциальный доход от сдачи в аренду
∼1 166 347 ₽/г.
На основе похожих объектов
Доходность по рынку (ROI)
от сдачи в аренду
4,1 %
Средний показатель по рынку
Цена лота
стоимость м² в этом объекте
68,04 %
786 000 ₽/м²
68,04 %
Сравнение с похожими объектами
Динамика аренды аналогичных лотов
Любой год
Октябрь 2022 г.
Цена: 12 500 ₽/м²
Как рассчитывается доходность объекта (ROI)
ROI = Прогнозируемый годовой доход от аренды / Стоимость объекта × 100 %
Alia

"Alia" - жилой квартал в районе Покровское-Стрешнёво, включающий в себя несколько жилых кварталов разной этажности, общей площадью более 700 тысяч квадратных метров. Архитектурный проект разработан бюро Skidmore и Owings & Merrill, которое является создателем небоскреба Burj Khalifa. В каждом подъезде выполнена дизайнерская отделка, в лобби зданий обустроены зоны для коворкинга с Wi-Fi и переговорной. На выбор предложено более сотни планировочных решений: в наличии апартаменты, как классического типа, так и европланировки. Из нестандартных предложений можно отметить приватные пентхаусы на последних этажах с окнами на 4 стороны и возможностью установки камина, квартиры с угловым панорамным остеклением и двухэтажные таунхаусы с террасой на крыше. Квартиры передаются дольщикам без отделки и с предчистовой отделкой. Комплекса закрыт от машин и случайных прохожих. Вход осуществляется по специальным картам. Проект ландшафтного дизайна разработан в компании Gillespies. На территории - центральный парк площадью 8 гектаров, включающий зону отдыха с развлечениями для детей и взрослых.

8 га
площадь центрального парка
20
жилых корпусов
1925 мест
в собственных школах
Консультант
Консультант
Агент по недвижимости
Оставьте свой номер и я Вам перезвоню
Я даю согласие на обработку персональных данных в соответствии с Согласием на обработку персональных данных и подтверждаю ознакомление с Политикой обработки персональных данных
Преимущества
10
10
минут пешком до станции метро "Спартак"
11
11
минут пешком до спорткомплекса "Чкалов Арена"
15
15
минут пешком до Лукойл Арены
16
16
минут на автомобиле до ТРЦ "Метрополис"
Рассчитайте ежемесячный платеж по ипотеке
Актуальные ставки необходимо уточнять у специалистов компании.
Стоимость недвижимости
₽
1 000 ₽
100 000 000 ₽
Первоначальный взнос
₽
%
0 ₽
0 ₽
Срок кредитования
лет
1 год
30 лет
Ставка:
5,75 %
Сумма кредита:
0 ₽
Ежемесячный платеж:
0 ₽
Абсолют Банк
Абсолют Банк
Ставка
5,75 %
Срок до
30 лет
Ежемесячный платеж
0 ₽
Cовкомбанк
Cовкомбанк
Ставка
6 %
Срок до
30 лет
Ежемесячный платеж
0 ₽
Альфа-Банк
Альфа-Банк
Ставка
6 %
Срок до
30 лет
Ежемесячный платеж
0 ₽
Всероссийский банк развития регионов
Всероссийский банк развития регионов
Ставка
6 %
Срок до
30 лет
Ежемесячный платеж
0 ₽
ВТБ
ВТБ
Ставка
6 %
Срок до
30 лет
Ежемесячный платеж
0 ₽
Газпромбанк
Газпромбанк
Ставка
6 %
Срок до
30 лет
Ежемесячный платеж
0 ₽
ДОМ.РФ
ДОМ.РФ
Ставка
6 %
Срок до
30 лет
Ежемесячный платеж
0 ₽
Московский Кредитный Банк
Московский Кредитный Банк
Ставка
6 %
Срок до
30 лет
Ежемесячный платеж
0 ₽
Примсоцбанк
Примсоцбанк
Ставка
6 %
Срок до
30 лет
Ежемесячный платеж
0 ₽
ПСБ
ПСБ
Ставка
6 %
Срок до
30 лет
Ежемесячный платеж
0 ₽
Россельхозбанк
Россельхозбанк
Ставка
6 %
Срок до
30 лет
Ежемесячный платеж
0 ₽
Сбербанк
Сбербанк
Ставка
6 %
Срок до
30 лет
Ежемесячный платеж
0 ₽
Севергазбанк
Севергазбанк
Ставка
6 %
Срок до
30 лет
Ежемесячный платеж
0 ₽
Сургутнефтегазбанк
Сургутнефтегазбанк
Ставка
6 %
Срок до
30 лет
Ежемесячный платеж
0 ₽
Уралсиб
Уралсиб
Ставка
6 %
Срок до
30 лет
Ежемесячный платеж
0 ₽
*Ставки носят информационный характер, более подробную
информацию необходимо уточнить у ипотечного брокера
Метрика
Метрика Недвижимость
г. Москва, Пресненская набережная 6с2, 1 подъезд, 23 этаж

Офис работает и принимает звонки

Ежедневно с 10:00 до 19:00

С проектной декларацией можно ознакомиться на сайте наш.дом.рф
Информация, размещенная на Сайте, носит информационный характер и не является публичной офертой, определяемой положениями пункта 2 статьи 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, если прямо не указано иное. Стоимость, наличие, характеристики объектов недвижимости и условия их приобретения подлежат уточнению.
Используя Сайт, Пользователь подтверждает ознакомление с Пользовательским соглашением и Политикой в отношении обработки персональных данных .
С правовой информацией можно ознакомится по ссылке .
© 2015-2026 Недвижимость Москвы