Первая очередь мультиквартала, состоящая из урбан-блоков Parus и Volna, включает в себя 9 современных жилых домов высотой от 10 до 48 этажей. Башни объединены 4-х этажными стилобатами, формируя закрытый дворик.

Жилое пространство предлагает разнообразные планировочные решения — от студий до просторных 4-комнатных квартир. В числе особенностей квартир — кухни-гостиные, мастер-спальни, террасы, эркеры, лоджии и балконы с панорамными окнами, открывающими вид на парк и набережную Сходненского канала.

Внутри зданий предусмотрены лобби с отделкой, внутри которых располагаются переговорные комнаты, коворкинги, комфортные зоны ожидания, колясочные и лапомойки.

Концепция благоустройства территории включает множество зеленых насаждений, извивающиеся дорожки и зоны для отдыха. Внутренний двор закрыт для машин и оборудован системой видеонаблюдения, что создает комфортную и безопасную атмосферу для жителей.